世茂智慧之门（写字楼）值得投资吗,世茂智慧之门（写字楼）买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：274

摘要：世茂智慧之门（写字楼）值得投资吗,世茂智慧之门（写字楼）买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

正文：

世茂智慧之门（写字楼）值得投资吗,世茂智慧之门（写字楼）买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，世茂智慧之门（写字楼）就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，世茂智慧之门（写字楼）比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而世茂智慧之门（写字楼）恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解世茂智慧之门（写字楼）的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


世茂智慧之门（写字楼）售楼处在滨江江南大道9号，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由杭州世茂瑞盈置业有限公司开发的。开盘日期是2019-5，交房日期是2022-6，绿化率 20.00% 


优质房产,大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,旅游地产,观景居所,教育地产



（责任编辑：别名楼盘）

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 世茂、智慧之门项目在售、总高61层、272米超甲等写字楼、建筑面积200-2000平方、均价27000元/平方、地铁1、6、7号线环绕、俯视钱塘江、项目位于奥体、滨江、钱江新城三角中心区、开盘预售中、看房请提前预约报名、可安排车辆接送

 详情咨询售楼处：400-850-7908

上班时间9:00-17:00


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所属区县：滨江区
建筑面积：37平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼
装修情况： 毛坯
容 积 率： 8.00
物业公司：世茂物业
楼盘地址：滨江江南大道9号

占地面积：3.4万方平方米
开盘时间：2019-5
交房时间：2022-6
产权年限：40年年
总 户 数：61户
绿 化 率：20.00%
开 发 商：杭州世茂瑞盈置业有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,旅游地产,观景居所,教育地产

项目简介

世茂智慧之门，位于滨江解放路以西，协同路以北，江南大道以南。售楼部位于江南大道与阡陌路交叉口， 项目共有A.B.C.D.E 5栋， 精装酒店公寓与写字楼一体， 占地3.3万方，37万建筑面积，28万地上建筑，9万地下车库， 停车位地下三层约2400个（租售未定），地上车位100个，绿化率20％，容积率8.0，一期首开C栋酒店式公寓和D栋商业楼，C栋共有19层 1-2层为商铺共38户，一层26户商户，二层12户商户， 3层24户公寓和8套商业用房， 4-17层每层42户，18-19层每层40户，5部电梯， 20-80方loft精装户型， 46方主力户型， 赠送智能家居， 3-18层高，19层高4.75，酒店式公寓物业费4.8元不含能耗，商业8元，写字楼10元，自有物业。预计2017年毛坯交付，2018年精装交付，7000方绿化，自有物业。

世茂智慧之门位于国家物联网核心区，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩在建中城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，兴建中的地铁6号线及在建中的地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

项目总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体 .


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 1195万元 *****
2.08 2 1177万元 *****
2.09 3 1722万元 *****
2.10 2 1195万元 *****
2.11 2 1241万元 *****
2.12 3 1681万元 *****
2.13 1 626万元 *****
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世茂智慧之门（写字楼）

整层户型

参考总价： 600.00万/套
  • 参考首付：180.00万（3成）
  • 参考月供：18375元/月（30年）
  • 参考贷款：420.00万（7成）
  • 参考利息：661万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 2000平米
居       室： 1室2厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨道交通：距离地铁1号线江陵路站1500米；6号线星民路站（500米）、（在建）地铁7号线； 主干道：从项目地驾车经三桥、四桥、庆春隧道、青年隧道（建设中）、望江隧道（在建）可到达杭州各个主城区；经西兴互通（建设中）可到达萧山国际机场； 公共交通：西兴路“西兴路物联网街口”公交车站：途径96路;327路;360路;515路。

配套信息

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商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心 
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院 
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

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